Kredite für Immobilie und Auto
Eine aktuelle Untersuchung hat herausgefunden, dass die Deutschen am häufigsten fremdes Kapital in Form von Krediten für den Kauf von neuen Autos oder von
Immobilien aufnehmen. Alle anderen benötigten Waren werden dagegen aus den eigenen finanziellen Mitteln bezahlt, zumindest zum größten Teil.
Doch gerade beim Autokredit und bei der Immobilienfinanzierung ist es besonders wichtig, den richtigen Kredit zu finden. Und das geht nur, wenn entsprechend verglichen wird.
So sollte der Immobilienkredit besonders gut überlegt sein, denn mit ihm geht man eine besonders lange Verpflichtung ein. Meist laufen derartige Kredite über 20, 30 und mehr Jahre. Die Raten werden vergleichsweise hoch ausfallen, sie entsprechen mindestens den Mietkosten für eine große Wohnung oder ein Haus. Aus diesem Grund sollte hier ein Vergleich in jedem Fall durchgeführt werden.
Ebenfalls muss darauf geachtet werden, dass verschiedene Bausteine für den Immobilienkredit zu einer Gesamtfinanzierung zusammen geschlossen werden.
Nur so wird es möglich, einen günstigen Immobilienkredit zu finden, der auch langfristig bedient werden
Dabei sind die Bestandteile Bankfinanzierung, Bauspardarlehen, Eigenkapital und öffentliche Fördermittel, wie KfW Kredite besonders zu erwähnen. Mit dieser Mischung kann eine solide Baufinanzierung auf die Beine gestellt werden, die auch langfristig zum Ziel, nämlich der vollständigen Abzahlung einer
Immobilie, führen kann.
Bei der Bankfinanzierung sollte eine Kreditsumme gewählt werden, die maximal 60 Prozent des Beleihungswertes beträgt. Bis zu diesem Betrag kann nämlich die Bank eine erstrangige Grundschuld im Grundbuch eintragen und demzufolge günstigere Zinsen gewähren.
Im Rahmen der Förderung der Wohnungswirtschaft werden durch die KfW Förderbank zinsgünstiger Darlehen vergeben. Dabei vergibt die KfW-Bank diese Darlehen nicht direkt an den Endkunden, sondern über die finanzierenden Kreditinstitute.
Artikel wurde von Heiko Erxleben am 30.11.2009 eingereicht.