Der Immobilienmarkt
Heute kann es aus den verschiedensten Gründen notwendig werden, sich auf die Suche nach einer neuen Wohnung zu machen. Doch jeder, der heute schon einmal auf der Suche nach einer solchen war, hat wahrscheinlich auch festgestellt, dass es inzwischen viele Kriterien gibt, die unsere Entscheidung hier beeinflussen.
So sind es heute etwa die vielen persönlichen Kriterien, die uns bei der Wohnungssuche beeinflussen können und während hier dann etwa einige Menschen eine Wohnung suchen, die im Badezimmer mit einer Badewanne ausgestattet ist, sind andere eher auf der Suche nach einer Wohnung mit Dusche. Es finden sich heute natürlich noch zahlreiche weitere derartige Kriterien, doch sind es heute etwa auch Entscheidungen wie die Frage, ob wir die
Wohnungen kaufen wollen oder ob wir diese Wohnungen mieten wollen, die uns bei der Wohnungssuche beeinflussen.
Gerade aufgrund der Tatsache, dass heute immer Wohnungen gesucht werden, hat dieser Markt natürlich auch eine wichtige Bedeutung. Doch ist der Wohnungsmarkt heute zwar der wichtigste Teilbereich der Immobilienwirtschaft, doch gibt es noch einen weiteren ebenso wichtigen Teil.
Bei diesem Teil handelt es sich um den Immobilienmarkt, der für die Vermarktung von Immobilien zuständig ist, um dann aus dem jeweiligen Erlös neben dem Unternehmergewinn auch die Entwicklung und Bewirtschaftung von Wohnraum finanzieren zu können. Doch im Gegensatz zu anderen Marktbereichen weist der Immobilienmarkt ganz spezielle Eigenschaften auf, die vor allem auf Aspekten basieren, wie dass der Grund und Boden nicht vermehrbar ist, dass der Grundbesitz ein „unbewegliches Rechtsgut“ ist und dass Immobilien eines der Grundbedürfnisse des Menschen befriedigen und zwar das nach Wohnen.
Artikel wurde von Steffen Ehrlich am 14.08.2008 eingereicht.